Achat Appartement 2 pièces 39m² ST CYPRIEN 66750
122 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (114570 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VA20064-BARRIO
Description du bien
À seulement quelques pas du port, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant T2 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu.
Rénové, l'appartement offre une ambiance moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, située à l'écart de l'espace de vie, assure une parfaite tranquillité. Les wc indépendants et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien, d'autant que l'ensemble est climatisé.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, ballon extra plat neuf, climatisation réversible, fibre optique? autant d'atouts pour une vie pratique et sereine.
La résidence, parfaitement entretenue avec parc privatif, offre un cadre reposant tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif sans souci.
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 ? et 631.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 467 € TTC / an et 631 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER