Achat Appartement 3 pièces 60m² ST CYPRIEN 66750
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA19820-BARRIO
Description du bien
Nouveau prix pour cet appartement idéalement situé sur le port de plaisance de Saint-Cyprien !
Vous recherchez un appartement avec une véritable vue sur le port et la Méditerranée, du confort et un emplacement privilégié ? Cette nouvelle opportunité mérite toute votre attention.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce T3 d'angle lumineux bénéficie d'une agréable double exposition E/S et d'un cadre particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, de wc indépendants, d'une salle d'eau, d'une première chambre spacieuse avec placard et d'une seconde chambre confortable.
Côté vie, vous serez séduit par une belle pièce salon/salle à manger baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte aménagée, prolongée par une agréable loggia.
Depuis cet espace, profitez pleinement de la vue dégagée sur le port de plaisance et la mer Méditerranée.
Les prestations qui font la différence :
Vue directe sur le port et la mer
Appartement d'angle, lumineux et traversant
2 chambres
Loggia avec vue
Double vitrage volet roulant électrique
Place de parking privative
Cave privative
Résidence bien entretenue
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement (ravalement fait, caméras...)
Possibilité d'acquérir en complément un garage double sur le port
Un bien complet, parfaitement adapté à une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 ? et 1132.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (142 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1423030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 836 € TTC / an et 1132 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER