Achat Maison 4 pièces 74m² FROLOIS 21150
55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49999 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM2515-FLAMMANT
Description du bien
À 15 minutes de Venarey-les-Laumes ? Ensemble immobilier à rénover avec dépendances et terrain
Située dans un charmant hameau, cette authentique maison en pierre avec dépendances offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain comprenant cour, jardins et bâtiments annexes.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine non équipée, ainsi que d'une terrasse couverte. Une chambre complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre et un grenier aménageable.
Attenante, une seconde maison en pierre, sans confort, comprend deux pièces à rénover entièrement.
Ces deux habitations pourraient être réunies pour créer une vaste demeure familiale ou un projet de gîte.
Les éléments d'époque tels que les anciens fromagers et cheminées en pierre , dalles de Bourgogne ,donnent un cachet à l'ensemble.
À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée, une grange, une petite dépendance avec jardin à l'arrière, une ancienne bâtisse, un appentis, ainsi qu'un jardin situé en face de la maison.
Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projet de rénovation.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 ? et 2700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
FROLOIS (21150)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (640 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6401919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES