Achat Maison 6 pièces 130m²
174 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (164490 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon
Réf. 4389
Description du bien
Secteur Villeneuve-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 130,50 m² habitables avec dépendances, sur un terrain arboré de 5 500 m².
À l'étage, vous trouverez une entrée desservant un salon de 23,98 m² avec terrasse, une cuisine séparée de 10,44 m², trois chambres de 10,66 m², 11,44 m² et 10,22 m², une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bureau de 10,61 m² avec WC, d'une cuisine de 12,13 m², d'une chambre de 16,09 m² et d'une grande véranda lumineuse non chauffée de 39,68 m².
Un garage de 22,95 m² et un atelier de 16,51 m² (avec cuve à fioul) complètent ce niveau.
Attenant à la maison, deux grands garages offrent un espace de rangement, de bricolage ou de stationnement selon vos besoins.
Une piscine vient compléter l'ensemble (liner à remplacer).
Les atouts de ce bien :
Un grand et magnifique jardin arboré
Un emplacement recherché à Villeneuve-sur-Lot
Plusieurs garages
Proximité immédiate des commodités
Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Présence d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2345656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT