Achat Appartement 2 pièces 25m² PORNICHET 44380
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 56676P
Description du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble FACE MER, sur la place emblématique des Océanes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Pornichet. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, avec la gare, les commerces, le marché et la plage accessibles en quelques minutes.
L'appartement, en bon état général, offre une agréable pièce de vie lumineuse se prolongeant naturellement sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour admirer de superbes couchers de soleil. Depuis le balcon, la vue est très ouverte, surplombant la baie, le port et la célèbre plage des Libraires.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complété par un coin nuit fonctionnel. L'ensemble est desservi par une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En annexe, un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 252
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET