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Réf. UF-A38818DVI69

Achat Maison 7 pièces 226m² ST GENIS LAVAL 69230

980 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

A38818DVI69 - Nichée au fond d'une impasse et à seulement deux minutes du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison de 226 m² séduit par son emplacement privilégié et son terrain clos de murs de 2500 m². Elle dispose de nombreuses dépendances et surtout d'un bâtiment attenant de 183 m², véritable atout pour collectionneurs ou passionnés de mécanique : plusieurs véhicules peuvent y être stationnés en toute sécurité, avec la possibilité d'y aménager un atelier auto ou moto. Ce volume rare, si proche du centre-ville, peut aussi générer un revenu locatif
La maison offre une belle pièce de vie de 59 m², une véranda de 30 m² ouverte sur le parc, trois chambres, un sous-sol semi-enterré et une salle de spa avec sauna et jacuzzi. le jardin entièrement paysagé bénéficie d'un très beau bassin avec de nombreux poissons
À proximité immédiate des commerces, écoles, métro B, hôpitaux Lyon Sud et axes A450/A7, elle allie tranquillité et commodités, constituant une opportunité exceptionnelle aux portes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 226 m²

    Localisation du bien

    ST GENIS LAVAL (69230) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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