Achat Maison 7 pièces 226m² ST GENIS LAVAL 69230
829 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UF-A38818DVI69
Description du bien
A38818DVI69 - Nichée au fond d'une impasse et à seulement deux minutes du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison de 226 m² séduit par son emplacement privilégié et son terrain clos de murs de 1670 m². Elle dispose de nombreuses dépendances avec un autre bâtiment attenan disponible à la vente de 183 m², véritable atout pour collectionneurs ou passionnés de mécanique, avec la possibilité d'y aménager un atelier auto ou moto. Ce volume rare, si proche du centre-ville. Revenu locatif possible (10 K€ par an).
La maison offre une belle pièce de vie de 59 m², une véranda de 30 m² ouverte sur le parc, trois chambres, un sous-sol semi-enterré et une salle de spa avec sauna et jacuzzi. le jardin entièrement paysagé bénéficie d'un très beau bassin avec de nombreux poissons
À proximité immédiate des commerces, écoles, métro B, hôpitaux Lyon Sud et axes A450/A7, elle allie tranquillité et commodités, constituant une opportunité exceptionnelle aux portes de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENIS LAVAL (69230)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1992323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE