Achat Maison 4 pièces 106m² ILE DU LEVANT 83400
850 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 928
Description du bien
Nichée au coeur du domaine naturiste d'Héliopolis, sur l'Ile du Levant dans le Var, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique et préservé. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison est baignée de lumière du lever au coucher du soleil, avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles de Port-Cros et Porquerolles, la rade d'Hyères, et le grand large.
La maison se compose de deux niveaux indépendants :
À l'étage : un appartement lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse idéale pour admirer les îles et les couchers de soleil.
En rez-de-jardin : un studio indépendant parfaitement aménagé, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif ainsi qu'un vaste local de rangement
La surface totale habitable est d'environ 106 m2.
Lîle n'étant pas alimentée par le réseau d'eau de ville, une citerne de 40 mètres cubes, alimentée par les eaux pluviales sur la toiture et par le château d'eau de l'île permet une autonomie largement suffisante.
À l'extérieur : une piscine privée avec vue imprenable sur la Grande Bleue, entourée de végétation méditerranéenne pour une intimité totale dans son vaste jardin de 1317 m2.
Les atouts :
Vue mer exceptionnelle à 180o
Soleil toute la journée
Calme absolu et environnement naturel préservé
A 5 minutes à pied des principaux commerces et restaurants de l'île
Coins de baignade à 10 minutes à pied
Fort potentiel locatif saisonnier
Un agent commercial habitant l'île à l'année vous apportera les informations complémentaires concernant ce bien et pourra vous le faire visiter : Alain CORRE au +33 6 76 48 77 37.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
ILE DU LEVANT (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2000
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