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Réf. TMAI245881525

Achat Maison 6 pièces 165m²

349 800 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

VOTRE REFUGE AUTHENTIQUE À LA SAUZIÈRE SAINT-JEAN - Dans un écrin de verdure de près de 5000m², cet ancien corps de ferme vous invite à la déconnexion totale. Ici, pas de vis-à-vis, pas de voisins... juste vous, la nature et le chant des oiseaux.
Suivez le guide :
Dès l'entrée, vous pénétrez dans un hall d'accueil, puis un salon chaleureux aux poutres apparentes et mur en briques anciennes.
Découvrons ensuite la salle à manger, longeant la cuisine fonctionnelle et moderne et sa grande cheminée, promesse de soirées conviviales dans le son du feu crépitant. Côté pratique, un grand cellier fait office du buanderie et arrière-cuisine - l'atout des maisons de caractère.
Nous continuons la visite en se faufilant dans l'espace nuit offrant deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un pallier desservant sur deux chambres et l'accès aux combles qui n'attendent que vos projets : bureau, atelier, chambres supplémentaires... Les possibilités sont infinies.
Et l'extérieur dans tout ça ?
Sortez et laissez-vous envoûter... Terrasses ombragées, allées qui serpentent entre les arbres, piscine rectangulaire, et ce lac privé qui reflète le ciel.
Sans oublier les dépendances : près de 100 m² supplémentaires ! Garage spacieux aux authentiques portes en bois, ateliers, remises...
Les amoureux d'authenticité y trouveront un projet à leur mesure, dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 4940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PALIS'IMMO

    27-29 Boulevard Gambetta Lot.2 RDC 81600 GAILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 63 33 63 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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