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Réf. UF-A38746SGA86

Achat Maison 2 pièces 47m² LOUDUN 86200

64 600 € Honoraires charge vendeur

Meublé 1 chambre Jardin

Description du bien

A38746SGA86 - Au coeur de la ville historique de Loudun jolie petite maison en pierre, idéale aussi bien pour un pied à terre que pour un investissement.
Les différents commerces sont tous accessibles à pied mais la maison est situé dans un quartier très calme.
La maison se situe dans une ruelle à sens unique (sans trafic) où il est uniquement possible de s'arrêter temporairement afin de décharger son véhicule, 4/5 parkings gratuits permettent de se garer à proximité.
Beaucoup de cachet grâce à la présence d'éléments anciens tels que des corbeaux en pierre sur la façade, deux cheminées en pierre, quelques murs en pierre apparente, un magnifique escalier en pierre menant à l'actuel grenier qui pourrait devenir une belle chambre avec point d'eau après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 47 m²

    Localisation du bien

    LOUDUN (86200) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (356 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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