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Exclusivité
Réf. 806126
Description du bien
CENTRE VILLE
À vendre : immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Méru, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cet immeuble se compose de deux appartements actuellement loués et meublés, offrant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 38 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 640 ? charges comprises, dont 40 ? de charges.
À l?étage, un spacieux duplex de 63 m² propose une entrée, un double séjour, une cuisine équipée et un WC indépendant. À l?étage, le coin nuit s?organise autour d?un grand palier pouvant faire office de bureau, de dressing ou de salle de jeux, deux chambres et une salle d?eau moderne. Ce logement est loué 840 ? charges comprises, dont 60 ? de charges.
Les deux appartements sont loués meublés, assurant une gestion locative simple et une attractivité locative renforcée. Cet immeuble représente une belle opportunité d?investissement, avec des locataires déjà en place et un emplacement recherché en c?ur de ville.
N?attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur et contactez-nous pour organiser une visite.
03.44.08.86.86 / contact@ledome-immobilier.net
Prix : 299 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 ? et 1700 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 101 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MERU (60110)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 RUE CHARLES BOUDEVILLE 60110 MERU