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Réf. 954BB

Achat Maison 3 pièces 78m² ROUGE 44660

122 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Maison à rénover avec grand jardin de 2025 m² – Potager & Verger
? Entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant

Située à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et des projets à personnaliser.

? Description du bien :

Maison ancienne à rénover entièrement, travaux à prévoir.

Terrain plat et arboré de 2025 m²

Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes

Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis

? Localisation :

À environ 15 minutes de Bain-de-Bretagne

Environ 14 minutes de Châteaubriant

Accès rapide aux commodités, écoles et commerces

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural

? Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image !

Réf : 954BB

CLASSE CLIMAT : G (544 kWh)
CLASSE ENERGIE : C (17 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 122 500€ FAI dont un forfait de 7 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 115 000€
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    ROUGE (44660) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (544 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      544
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 85 23
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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