Achat Appartement 3 pièces 81m² VANNES 56000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. A16989
Description du bien
APPARTEMENT CENTRE VILLE VANNES À VENDRE
L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce bel appartement T3 à vendre à Vannes Centre, niché au sein d'une résidence cossue et parfaitement entretenue. Idéalement placé pour une vie tout-à-pied, ce bien allie l'exigence d'un emplacement central au confort d'une surface généreuse de 83,07 m².
Luminosité et Prestations de Standing
L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose :
D'une entrée avec placard de rangement.
D'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine de qualité.
D'une cuisine équipée et aménagée moderne, avec son espace repas convivial.
Deux Chambres avec Rangement
L'espace nuit est bien séparé :
Un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres, toutes deux munies de rangements intégrés.
La première chambre dispose d'une salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau séparée.
Un WC séparé.
Extérieurs et Commodités Rares en Centre
Cet appartement bénéficie de deux balcons pour profiter de l'extérieur. De plus, il est complété par des atouts essentiels en centre-ville de Vannes : une cave privative et surtout un garage fermé en sous-sol.
Cet appartement de 3 pièces à Vannes Centre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l'espace, le calme d'une résidence de qualité, et la commodité d'une vie urbaine sans les contraintes de stationnement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 166
- Quote part charges courantes : 1347 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES