Achat Appartement 6 pièces 156m²
799 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 32781.BEA
Description du bien
UNIQUE au coeur de Cancale
Un bien rare, aux volumes généreux, offrant une très belle échappée mer, situé dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme.
À seulement 5 minutes à pied de la plage et du bourg, cet appartement 5 pièces conjugue quiétude, confort moderne et qualité de vie.
Son agencement soigné met en valeur chaque espace, sublimé par des matériaux de qualité et une luminosité remarquable.
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse idéalement orientée, avec vue sur la mer, ainsi que de 5 stationnements privatifs en sous-sol, dont deux équipés de bornes de recharge rapide.
Conçu pour le bien-être à tout âge, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'équipements pensés pour offrir confort et sécurité au quotidien.
La résidence, respectueuse des dernières normes énergétiques et acoustiques, propose également des espaces partagés conviviaux : un jardin potager et une salle commune, favorisant échanges et convivialité.
Saisissez cette opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des cadres les plus prisés de la Côte d'Émeraude.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 3720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (84 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info8411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 386 € TTC / an et 523 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO