Achat Maison 6 pièces 190m² PLOUER SUR RANCE 22490
837 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 01955
Description du bien
L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose cette propriété contemporaine d'exception à Plouër-sur-Rance, mêlant élégance , confort sur les bords de Rance et à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages.
Dans l'écrin verdoyant et prisé de Plouër-sur-Rance, plongez dans un univers de raffinement avec cette superbe maison qui séduit déjà par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son alliance parfaite entre modernité et sérénité. Maison qui a été aussi pensée pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque espace grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur l'extérieur comme un tableau vivant, offrant ainsi une vue apaisante sur le jardin paysager et aménagé. La pièce de vie, d'une superficie généreuse et aux volumes harmonieux permettent un agencement fluide et lumineux pour une vie au quotidien tout simplement exceptionnelle. En entrant, l'atmosphère y est tout de suite à la fois conviviale et élégante.
Bénéficiez de 2 entrées indépendantes qui vous permettent d'exercer votre profession à domicile si vous le souhaitez.
A l'étage les chambres sont spacieuses, dont 2 vous donnent accès à un balcon d'où vous pourrez y admirer la vue! Tout est conçu pour votre confort absolu.
À l'extérieur, une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse vous promet des moments de détente inégalés et en toute intimité.
Le sous-sol, véritable atout, propose un garage, une cave et un local technique.
Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie idyllique, entre terre et mer, dans un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités, ports et plages de la Côte d'Émeraude.
? Un bien rare pour les amateurs de belles propriétés, à découvrir sans tarder.
? Visite privée sur rendez-vous uniquement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUER SUR RANCE (22490)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN