Achat Appartement 4 pièces 93m² LAMALOU LES BAINS 34240
122 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 503_13073
Description du bien
Découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, à l'arrière du bâtiment. Avec 94 m2, ce T4 traversant vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon lumineux ouvert sur une grande véranda couverte, sans vis-à-vis, offrant un extérieur cosy avec vue dégagée. Un cellier fermé, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une cuisine semi-équipée (hotte moderne, rangements et électroménager) viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, l'exposition idéale qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que la vue dégagée sur les environs.
En complément, une cave est incluse. Possibilité de stationner au sein de la copropriété, avec également un parking public à proximité immédiate.
Situé à deux pas des commerces, commodités et des célèbres Thermes, cet appartement constitue un investissement idéal, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à forte rentabilité locative (nue, meublée ou saisonnière). Un équilibre parfait entre confort de vie et placement stratégique.
Appelez moi au 06 62 02 25 02 pour une visite.
Corinne POULLETTE - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
LAMALOU LES BAINS (34240)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 836 € TTC / an et 1132 € TTC / an
01/01/2021
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE