Achat Appartement 3 pièces 82m²
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. CD244
Description du bien
L'agence Nadotti Immobilier vous invite à découvrir, ce spacieux appartement de 100m2 avec accès indépendant + garage de 100m2.
Idéalement situé au coeur du village de Villelaure dans un petit immeuble et bénéficiant d'une exposition sud , ce bien se compose de :
- Un séjour cuisine ouvert de 44 m2 climatisé, donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 18 m² (parfaite pour les repas en extérieur),
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Des WC indépendants
Atouts majeurs :
- Un garage de 100 m² équipé d'un point d'eau, offrant un espace de stationnement, de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie, clim réversible
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant espace, luminosité et localisation centrale.
Pour une visite ou plus de renseignements, contactez sans hésiter l'agence Nadotti à Cadenet !
Nadotti Real Estate Agency invites you to discover this spacious 100sqm apartment with independent access to a 100sqm garage. Ideally located in the heart of the village of Villelaure in a small building and benefiting from a southern exposure, this property comprises: - A 44sqm open-plan living room/kitchen with air conditioning, giving access to an 18sqm covered and enclosed terrace (perfect for outdoor dining), - Two comfortable bedrooms, - A bathroom with shower and bathtub, - A separate WC. Key features: - A 100sqm garage equipped with a water point, offering parking, storage, or potential for further development. - Thermodynamic water heater, inertia radiators, reversible air conditioning. A real gem, combining space, light, and a central location. For a viewing or more information, don't hesitate to contact the Nadotti agency in Cadenet!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 739 € TTC / an et 999 € TTC / an
Non communiqué
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4, place Mirabeau 84160 CADENET