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Exclusivité
Réf. 362-02

Achat Appartement 1 pièce 28m² NANTES 44000

91 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (83998 € hors honoraires)

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Description du bien


Au 5e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de plus de 28 m², idéalement situé quartier des Hauts-Pavés, à quelques minutes du centre-ville de Nantes.

L'appartement, actuellement loué, constitue une opportunité d'investissement locatif , Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges.

Idéal investisseur (possibilité déficit foncier).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 825 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • G (584 kWh/m² an)
    G (128 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    584
    128
    128
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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