Réf. 86091351
Description du bien
Découvrez ce spacieux studio de 33,34 m², idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Ce bien constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une pièce de vie généreuse, intelligemment aménagée afin d’optimiser les espaces et d’offrir un confort au quotidien. Ses grandes fenêtres à double vitrage apportent une belle luminosité naturelle tout en assurant une bonne isolation thermique et phonique, pour un intérieur agréable et paisible.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces de proximité, les transports en commun ainsi que les principaux lieux culturels et incontournables du centre de Marseille.
Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité immobilière dans un secteur attractif de la cité phocéenne.
Prix de vente : 115 000 € frais d’agence inclus.
Informations énergétiques :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – 205...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 615 € TTC / an et 833 € TTC / an
01/01/2021
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PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07