Achat Maison 6 pièces 163m² CAVAILLON 84300
850 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 84020501
Description du bien
Votre agence Art Immo vous propose à la vente ce superbe mas provençal, niché dans un environnement naturel et paisible, aux portes du Luberon.
Implantée sur près de 2 hectares de terrain arboré, principalement de noyers et de quelques fruitiers dont deux gros figuiers, cette propriété offre une surface habitable d'environ 163 m² (et 220 m² utiles), avec des volumes généreux et une belle ouverture sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon et une salle à manger profitant d'une belle hauteur sous plafond, tous ouverts sur le parc. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, un cellier et une buanderie d'environ 12 m², tous deux attenants à la cuisine et donnant également accès au grand garage, pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Un auvent accolé à la bâtisse permet en complément de stationner jusqu'à trois voitures à l'abri.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m², aménagée en chambre, avec sa salle d'eau privative et WC.
Côté extérieur, deux terrasses ombragées invitent à la détente, tout comme la piscine 13 x 5 m, sécurisée par un volet roulant, et son pool house d'environ 50 m². Ce dernier, entièrement équipé (cuisine, salle d'eau, WC), peut être utilisé en maison d'amis toute l'année, grâce à sa pompe à chaleur réversible.
Le jardin est aménagé avec un système d'arrosage automatique et un éclairage périmétrique à détection radar, idéal pour profiter du lieu en toute sérénité.
Enfin, l'ensemble de l'habitation, y compris le pool house, est protégé par une alarme, actuellement gérée par une société de surveillance.
La propriété dispose également de deux box pour chevaux, intégrés discrètement dans le paysage.
Un lieu paisible, offrant le calme de la campagne à proximité de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAVAILLON (84300)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4070 € TTC / an
Non communiqué
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8 av de la Gare 84440 ROBION