Achat Maison 6 pièces 183m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4379
Description du bien
Villeneuve-sur-Lot, à quelques minutes à pied des commodités, un ensemble immobilier rare au coeur de la ville composé de 2 bâtiments avec garage et cours intérieure!
Ses 183 m² habitables se répartissent sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, autrefois un cabinet médical, vous trouverez aujourd'hui une belle entrée desservant deux pièces polyvalentes (une chambre, un bureau), un salon, un dégagement et un WC.
Au premier étage, un palier distribue une cuisine de 14,86 m², un vaste salon de 37,68 m² et une buanderie.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres de 14,44 m², 12,53 m² et 10,80 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'arrière, une seconde maison indépendante à rénover complète l'ensemble : garage, quatre pièces à l'étage, combles aménageables et entrée privative.
Parfait pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son joli jardinet arboré, véritable oasis de fraîcheur au coeur de la ville, à seulement quelques mètres des premières commodités.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de lui redonner son lustre d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4500 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT