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Réf. 100
Description du bien
À vendre : local commercial de 69,83 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein centre-ville de Lorgues. Ce bien est libre de toute occupation, parfait pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable et bien placé.
Le local se compose d'une entrée accueillante, d'un espace bureau fonctionnel, et d'un sous-sol comprenant un WC ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Le tout dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville.
À noter : la toiture de l'immeuble sera à prévoir avec une quote-part estimée à environ 5 500 EUR pour ce local. En revanche, la façade a été récemment rénovée, offrant une belle apparence !
Cet espace polyvalent bénéficie d'une visibilité optimale, entouré par les commerces et l'animation de Lorgues. Ce bien est une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et en constante fréquentation. Profitez de cette chance d'acquérir un local sans contraintes supplémentaires et d'y concrétiser vos projets professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 70 m²
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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567 Boulevard Frédéric Mistral Résidence Le Mistral - Bât C 83510 LORGUES