Achat Maison 5 pièces 77m² ST SAUVANT 86600
117 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (109474 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LU-2362
Description du bien
PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison située dans le village calme de SAINT-SAUVANT.
Ce bien se trouve à 30 minutes de Poitiers Sud, 29 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu'une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements.
Implantée dans un cadre paisible, cette maison entièrement indépendante repose sur un sous-sol total et offre un agencement agréable à vivre.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une pièce annexe, d'un garage ainsi que d'un cellier.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi que trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré, d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage.
Parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité, cette maison sans aucune mitoyenneté offre de belles possibilités d'aménagement.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 708 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVANT (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info364114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4850 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN