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Réf. 6383

Achat Maison 9 pièces 278m² ROULLET ST ESTEPHE 16440

250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (236004 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sud ANGOULEME (16) - Proche échangeur N10 - Grande maison des années 30 avec deux extensions plus récentes pour une surface totale d'environ 278 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 4320 m2 avec deux accés. Au rez de chaussée, belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, arriére-cuisine, buanderie, chambre avec sanitaires adaptée aux handicapés, quatre autres chambres et un bureau. A l'étage deux chambres en enfilade et une trés grande piéce de plus de 50 m2 avec balcon. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour divers projets. Famille nombreuse, chambres d'hôtes, développement d'une activité professionnelle sur le lieu d'habitation. Les grands volumes de la maison, les diverses dépendances, les différents terrains clos pour les animaux, la grande réserve d'eau, la proximité d'axes routiers importants et la vue dégageé sur la campagne sont de nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 278 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROULLET ST ESTEPHE (16440) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 179 € TTC / an et 55 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
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