Achat Appartement 2 pièces 48m² BOUJAN SUR LIBRON 34760
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP951278
Description du bien
À saisir : Appartement T2 de 48 m² à Boujan-sur-Libron, avec 1 chambre, garage et patio, proche des écoles et commerces ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à Boujan-sur-Libron, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier, d'une superficie de 48 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, cet appartement est doté d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
BOUJAN SUR LIBRON (34760)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info199 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS