Achat Maison 10 pièces 290m² ESPIENS 47600
580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A38165NJD47
Description du bien
A38165NJD47 - Située dans la campagne tranquille à 7 minutes de Nérac, cette belle maison rénovée de 5 chambres allie charme, confort et flexibilité. Entourée de vignobles et de jardins paysagers, elle comprend une piscine au sel, une excellente performance énergétique et des espaces de vie intérieurs/extérieurs conviviaux.
Une entrée privée donne accès à une annexe indépendante au rez-de-chaussée avec 2 chambres, salle de bain, dressing et atelier -- idéale pour invités, vie multigénérationnelle ou location.
La maison principale dispose de trois grandes chambres à l'étage, d'une cuisine moderne et lumineuse, d'un salon chaleureux et d'un bureau. Compléments : buanderie, garage, carport et terrasses ensoleillées, parfaites pour manger dehors.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre un cadre unique dans le sud-ouest de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESPIENS (47600)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2662 € TTC / an et 2662 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE