Achat Appartement 2 pièces 65m² EPERNAY 51200
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2556
Description du bien
En exclusivité, découvrez cet appartement 65m2 de type 2 composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement qui dessert une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
Une terrasse sans vis à vis complète ce bien
Possibilité d'une place de stationnement (a terminer)
A noter : un ravalement de façade et toiture neuve sont votés en AG et à la charge du vendeur donc aucun frais à prévoir au niveau de la copropriété.
Conformément à la réforme des DPE pour les logements chauffés à l'électricité, qui entrera en vigueur au 1er Janvier 2026, ce logement passera en DPE D !!
Surface : 65,31 m2
Référence du bien : 2556
Taxe foncière : 826Euro
Charges copro : 632Euro (en 2024)
Prix du bien : 105 000Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 8% soit 8400Euro
Prix net vendeur : 96 600Euro
Date de réalisation des diagnostics : 10/06/2025
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 251/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 109/ kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280Euro et 1770 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (251 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS