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Réf. 9457

Achat Maison 10 pièces 175m² LA CRAU 83260

1 560 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre à La Crau 83290 maison d'environ 175 m2 sur un terrain plat de 1500 m2 située dans un environnement calme verdoyant et très recherché de la commune
La maison offre une vie totalement de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 90 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée une baie vitrée à galandage permet un accès direct et fluide à près de 150 m2 de terrasses ensoleillées
Avant d'accéder à l'espace nuit on trouve une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes indépendants puis quatre chambres agréablement disposées en façade sud donnant toutes sur les terrasses
Le jardin est entièrement plat et arboré offrant un bel espace de détente autour d'une superbe piscine à débordement idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Parmi les prestations de confort on retrouve un plancher chauffant une aspiration centralisée et l'alimentation en eau par le canal de Provence.
Un grand garage en sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un vaste espace de rangement. Stationnement également en parking non loin de la porte d'entrée.
En complément de la partie principale deux dépendances indépendantes viennent enrichir le bien un T3 de 75 m2 et un T2 de 45 m2 tous deux très bien équipés avec chacun leur propre accès idéal pour loger la famille recevoir ou générer un revenu locatif avec parkings.
Une belle opportunité alliant espace confort et cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités de La Crau

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CRAU (83260) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARTEY - AGENCE COTE PORT

    23 AVENUE GENERAL DE GAULLE 83320 CARQUEIRANNE

    Appeler l’agence Tél : 0494484688
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