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Exclusivité
Réf. 86117034

Achat Maison 78m² GUIGNEMICOURT 80540

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (178999 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes d’Amiens, dans le village recherché de Guignemicourt, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de la ville.

Derrière sa façade authentique, on découvre un intérieur chaleureux avec une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains avec wc.

L’étage accueille deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien : un jardin, un garage, une grange à exploiter selon vos envies, et une cave voûtée pleine de caractère.

Un accès latéral permet de stationner facilement un véhicule sur le terrain.

Un lieu avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie paisible, idéal pour un projet résidentiel à personnaliser.

Envie d’en savoir plus ? Contactez Christian GOMES au 06.34.41.92.95 pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUIGNEMICOURT (80540) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2057 € TTC / an
      01/01/2021

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    THELU IMMOBILIER

    44 RUE DES JACOBINS 80000 AMIENS

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