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Réf. WOOD

Achat Maison 4 pièces 134m² SAUBION 40230

645 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SAUBION - Maison contemporaine d'environ 135 m2 offrant une vue dégagée sur les pins.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et du centre de Saubion, cette villa neuve propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces séduisent immédiatement.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale garantissant confort et intimité. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un second salon spacieux prolonge l'espace de vie, pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou une salle de détente. Une grande chambre et une salle d'eau supplémentaire y trouvent également leur place.L'ensemble s'ouvre sur un terrain de 411 m2 offrant calme, sérénité et vue sur les pins.
Il sera aisé d'aménager deux chambres supplémentaires, renforçant ainsi le potentiel de cette villa.Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété.

Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 608.450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUBION (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (37 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      37
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 350 € TTC / an et 500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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