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Exclusivité
Réf. TMAI152982

Achat Maison 2 pièces 19m² LES MATHES 17570

150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Résidence avec piscine à quelques minutes des plages de la Côte Sauvage et de La Palmyre - Citya Côte de Beauté vous présente dans une résidence de vacances située à environ 4.5km de la plage, une maison mitoyenne rénovée de 19.94 m2 loi carrez et 35.04m2 de surface utile. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage la mezzanine compose une grande chambre avec plusieurs coins couchage. Cette maison, idéale pour des vacances en famille est en parfait état elle bénéficie également d'une terrasse privative pour profiter des soirées d'été. Egalement place de parking privative.
Cette résidence est équipée d'une PISCINE exclusivement réservée aux résidents, courts de tennis et espace pétanque. Gardien.
En lisière de forêt, vous pourrez profiter de balades. Piste cyclable au départ de la résidence pour relier le centre animé de la station de La Palmyre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 864,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 831 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 19 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 210
    • Quote part charges courantes : 864 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LES MATHES (17570) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (344 kWh/m² an)
      B (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      344
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 615 € TTC / an et 831 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
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    * Champs obligatoires

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