Achat Appartement 3 pièces 55m² LE BLANC MESNIL 93150
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 415580CGOM
Description du bien
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé dans une commune en plein essor, à deux pas du futur métro Grand Paris (ligne 16) !
Les atouts du bien :
Construction récente (2022) ? Aucun travaux à prévoir !
Appartement et lumineux
Salon spacieux avec cuisine ouverte moderne
Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un couple
Salle de bain élégante et WC séparés
Entrée accueillante avec rangements
Place de parking sécurisée en sous-sol incluse
? Emplacement stratégique :
A 10 min en voiture du centre commercial O'Parinor
A 10 min de la gare du Bourget RER B
Accès rapide aux principales autoroutes (A1, A3, A86)
A 20 min de l'aéroport CDG
Proximité immédiate des commerces, écoles, salle de sport, station-service et bien plus
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou investisseur, ce bien coche toutes les cases pour un cadre de vie confortable et un placement d'avenir grâce aux projets d'aménagement du Grand Paris.
? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
DPE B GES B
CHARGES : 1800 euros
PRIX: 250 000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337 euros et 455 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : '415580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots - dont 49 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BLANC MESNIL (93150)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info8688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 337 € TTC / an et 455 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU