Achat Maison 6 pièces 155m² DAX 40100
400 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. BS0L-J9C-1HG
Description du bien
À quelques minutes des commerces et du centre-ville de Dax, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² environ, entièrement rénovée.
Elle conjugue confort moderne, volumes généreux et potentiel locatif dans un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance chaleureuse d'un intérieur soigné : un salon/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux sanitaires.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil.
Le sous-sol, accessible depuis le jardin ou directement depuis la maison, propose près de 50 m² supplémentaires avec buanderie et atelier.
Une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un espace barbecue viennent compléter ce bel ensemble, sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée.
Atout rare : un local commercial indépendant avec sanitaires, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, pouvant assurer un revenu locatif ou la possibilité d'un usage professionnel.
Cette maison est également idéale pour un projet bigénérationnel, grâce à la distribution des espaces et à ses annexes indépendantes.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de vie avec activité professionnelle, ou plusieurs générations sous un même toit.
À visiter sans tarder.
Référence agence : 9086
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX