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Exclusivité
Réf. 23-461
Description du bien
Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente une opportunité rare : l'acquisition d'un terrain situé dans le quartier prisé de Dugazon, sur la commune des Abymes, vendu avec un projet de construction prêt à démarrer.
Le terrain est vendu avec un permis de construire de 60 logements.
Prix global de l'acquisition avec projet : 2 500 000 EUR TTC, incluant :
Le remboursement de l'ensemble des débours techniques déjà réglés
Le remboursement des taxes d'urbanisme déjà réglées
Le terrain, situé dans le quartier de Dugazon, aux Abymes, bénéficie d'une forte demande locative et d'un accès rapide aux grands axes, à l'aéroport, aux zones d'activités et aux établissements scolaires. Une localisation stratégique pour un programme résidentiel.
Pour les acquéreurs désireux d'acheter seul le terrain en vue d'un autre projet, celui-ci reste disponible au prix de 600 EUR/m2 HT, soit 2 308 800 EUR HT.
Le terrain est situé en zone UCa, permettant des constructions à usage d'habitation, hôtelier, de commerce, d'artisanat ou d'industrie, de bureau et de service, et d'entrepôt.
Dans le secteur UCa, la hauteur des constructions ne peut comporter plus de cinq niveaux, soit R+4, et ne peut excéder 15 mètres.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou de visite, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOVITAL JARRY au 05 90 48 10 10.
Retrouvez également vos agences IMMOVITAL :
LE MOULE au 05 90 23 10 10 BASSE-TERRE au 05 90 88 10 10
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LES ABYMES (97139)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
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Rue de l'industrie ZI DE JARRY 97122 BAIE MAHAULT