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Exclusivité
Réf. 207_V2250003165

Achat Appartement 4 pièces 77m² VILLEURBANNE 69100

310 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE
A Villleurbanne, Rue Château Gaillard, cet appartement 4 pièces de 77 m2 se trouve dans une maison partagée avec un T2, également disponible à la vente. Elle bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré.
Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC.
L'ensemble est à rénover et peut être facilement divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur.
2 caves et 1 garage complètent ce bien.
Le +++ de cet appartement : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville !
Petite copropriété de 4 lots principaux - Pas de charges.
Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (343 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    343
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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HARMONY IMMO

261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY

Appeler l’agence Tél : 06 61 42 81 68
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