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Réf. B1010

Achat Maison 7 pièces 131m² MENOIRE 19190

112 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (104997 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison familiale avec sa grange attenante, à rafraîchir selon vos envies. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité agricole/touristique.
La maison offre un séjour chaleureux de 38m2 avec cantou, une cuisine indépendante, cinq chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse à l'architecture typique de la région.
La grange attenante, spacieuse, est répartie sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, atelier, gîte, garage ou activité professionnelle.
Le terrain d'environ 3200m2 est parfait pour un jardin, quelques animaux ou une activité en lien avec la nature.
En option, possibilité d'acquérir plusieurs bâtiments agricoles (stabulation, hangars, annexes) ainsi qu'environ 10 hectares de terres supplémentaires, une réelle opportunité pour un projet agricole ou d'agrotourisme.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat 05.55.28.25.26 ou 07.85.82.08.91.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MENOIRE (19190) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL GARENNE IMMOBILIER

    23 AVENUE HENRI IV 19400 ARGENTAT

    Appeler l’agence Tél : 0555288012
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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