Achat Maison 7 pièces 131m² MENOIRE 19190
74 885 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (68497 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. B1010
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation et de sa grange attenante, offrant un fort potentiel de rénovation.
La maison développe de beaux volumes avec un séjour d'environ 38 m2 agrémenté d'un authentique cantou, une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres. Cette bâtisse de caractère nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise aux normes, mais constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. Son architecture typique et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Attenante à la maison, la grange, répartie sur deux niveaux, représente un véritable atout. Elle pourra accueillir un projet d'extension, un atelier, un espace de stockage, un gîte ou encore une activité professionnelle selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2983 m2, propice à la création d'un jardin, à l'accueil d'animaux ou à tout projet en lien avec la nature.
Les atouts : o Environnement calme et campagne préservée o Maison de caractère avec cantou o Cinq chambres et beaux volumes o Grange attenante offrant de multiples possibilités o Terrain d'environ 2983 m2 o Important potentiel de valorisation après travaux
Un bien destiné aux amateurs de rénovation et de projets ambitieux, souhaitant redonner vie à une propriété authentique dans un cadre naturel privilégié.
Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat 05.55.28.25.26 ou 07.85.82.08.91.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENOIRE (19190)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2023
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