Exclusivité
Réf. 5804
Description du bien
Au centre de Carcassonne venez découvrir ce bel immeuble de 2 étages, constitué de deux locaux professionnels en rez-dechaussé et de deux appartements par étage.
A l'arrière de celui-ci une cours avec 3 cave pour 3 des appartements.
Au rez-de chaussé: 2 locaux professionnels libres avec chacun leur entrée indépendante, un de 40 m2 et l'autre de 66 m2 (chacun avec leur wc et point d'eau)
Au premier étage: un T2 de 48 m2 libre et un T3 de 73 m2 loué 440 euros/mois
Au deuxième étage: un T2 de 50 m2 et un T3 de 53 m2 libres.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble.
PRIX: 275.600 EUROS INCLUANT LA COMMISSION DE L'AGENCE DE 15.600 EUROS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Taxe foncière:5552 euros/ an.
Investisseurs: à venir voir sans tarder.
Pour davantage d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 330 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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33, BOULEVARD BARBES 11000 CARCASSONNE