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Réf. FNA41-2140

Achat Appartement 2 pièces 54m² DAX 40100

144 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (134345 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

DAX CENTRE. T2 à vendre ? 3e étage avec ascenseur ? Vue dégagée sur Dax ? Excellent état
À vendre : bel appartement T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à Dax. Offrant une vue dégagée sur la ville, cet appartement se distingue par son excellent état général, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Superficie bien agencée avec pièces lumineuses
Séjour donnant sur un balcon agréable, cuisine équipée, chambres confortables, salle d?eau moderne, nombreux rangements
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée
Ascenseur ? copropriété de bon standing
Idéalement situé à Dax : proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 789. 80 Euros , Surface Carrez 53. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 54 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 789 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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