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Réf. R3080

Achat Maison 7 pièces 230m² LUDON MEDOC 33290

698 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (675315 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Ravissante maison de maître du XIXème siècle de 230 m2, en pierre de taille, complètement rénovée récemment avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale). Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une luxueuse cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une suite avec une salle de bains complète, deux autres chambres et une salle d'eau. Enfin, un adorable jardin intime avec une pergola et une terrasse, à l'abris des regards...
Prix du bien : 698.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 676.000 EUR Honoraires TTC : 4 % soit 22.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    LUDON MEDOC (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 5760 € TTC / an
      01/01/2023

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    CALLIOPE IMMO

    38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

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