Achat Maison 7 pièces 230m² LUDON MEDOC 33290
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (628810 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. R3080
Description du bien
Laissez vous charmer par cette belle maison de maître du XIXème siècle de 230 m2, en pierre de taille, rénovée récemment avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale).
Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une luxueuse cuisine ouverte et une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, une autre suite avec une salle de bains complète, deux autres chambres et une salle d'eau. Enfin, un adorable jardin intime avec une pergola et une terrasse, à l'abris des regards...
Idéalement situé en centre ville de Ludon-Médoc : commerces, écoles et associations à pieds. Côté transports, vous avez la gare Sncf sur place et le tram à la gare de Blanquefort à 8 km. A vos projets !
Prix du bien : 650.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 629.500 EUR Honoraires TTC : 3.26 % soit 20.500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
LUDON MEDOC (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4210 € TTC / an et 5760 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC