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Réf. 2142-25/2771

Achat Maison 4 pièces 82m² NANTIAT 87140

133 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (125000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en bordure de rivière, au coeur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur un jardin généreux de près de 8 700 m2, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et d'un garage attenant. Elevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour un confort optimal.
Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et les combles sont isolés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, gage d'économies d'énergie.
Le jardin est arboré, intimiste et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a un poulailler sur place ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage de matériel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTIAT (87140) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2988 € TTC / an et 4042 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

    5 PLACE DU PALAIS 87300 BELLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 55 68 72 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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