Achat Maison 6 pièces 119m² RONCE LES BAINS 17390
356 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340001 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 733-LEMAITRE
Description du bien
RONCE-LES-BAINS ? ? 1500 m plage et centre
Aux portes de Ronce-les-Bains, maison de 119 m² habitables édifiée sur deux niveaux avec deux logements distincts, pouvant être réunis.
À l'étage (accessible par l'extérieur ou l'intérieur), un logement de 77 m² comprenant un salon avec cheminée insert, , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC.
En rez-de-chaussée, (communiquant) un second logement de 42 m² avec séjour, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie (aménageable en chambre).
Chauffage électrique.
Garage.
Agréable jardin clos vue sur pinède.
Possibilité d'entrée séparée pour chaque logement.
Après quelques travaux, cette maison sera idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir rapidement.
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Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.97% TTC (prix 340 000 ?euros hors honoraires). Delegation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis.
Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3112.00 ? et 4212.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RONCE LES BAINS (17390)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3112 € TTC / an et 4212 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13-15 AVENUE D'ANGOUMOIS - LA PALMYRE 17570 LES MATHES