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Réf. 6060
Description du bien
Emplacement premium, au coeur de Sens, dans le secteur recherché de l'Amande. À vendre murs commerciaux d'environ 300 m2, anciennement exploités en restaurant, avec nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, restaurant ou transformation en logements (changement de destination).
Actuellement composé d'une salle principale de réception avec zone d'accueil : env. 90 à 130 m2, d'une cuisine professionnelle (avec grenier au-dessus), de deux wc (dont un aux normes PMR),et un accés privatif crée pour les personnes à mobilités réduites et une cave saine d'environ 38 m2.
En complément, un appartement indépendant d'environ 86 m2 comprenant une entrée, un spacieux salon/séjour de 45 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 75 m2.
Travaux à prévoir pour remise au goût du jour ou changement d'usage.
Taxe foncière : env. 2 000 EUR.
Prix : 160 000 EUR FAI, soit env. 533 EUR/m2 une opportunité rare en plein centre !
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au RASC du Tribunal de Commerce De Sens sous le numero 843 509 829.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur les sites www. géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 300 m²
Consommation énergétique
-
G (510 kWh/m² an)
G (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info5109696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2020 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS