Achat Maison 5 pièces 90m² PONTOISE 95300
290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 676634
Description du bien
Maison de ville à Pontoise / Proche transports / Extension possible
Cette maison de ville, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et une atmosphère chaleureuse. Idéale pour un couple, une famille ou un projet évolutif, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'agrandissement.
Elle est composée comme suit : une entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un débarras complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un WC indépendant, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable confort. Un grenier aménagé permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Le sous-sol semi-enterré, lumineux et bien aménagé, comprend une chambre supplémentaire agréable, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace indépendant. Une quatrième pièce complète ce niveau et pourra facilement être aménagée en chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse conviviale pour les repas en extérieur, un agréable espace jardin offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, ainsi qu'un atelier situé en fond de parcelle, parfait pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos passions.
La maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition, de chambres au calme, d'un portail électrique facilitant l'accès à la propriété et d'un véritable potentiel grâce à une extension possible, permettant d'envisager sereinement vos futurs projets.
Vous profiterez également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Pontoise (lignes H, J et RER C) est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que la gare de Cergy-Préfecture se rejoint en 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et les principaux pôles d'activité.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, un seul numéro : 01 34 35 68 68.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320 ¤ et 1 820 ¤.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 290000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 ¤ et 1820.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE