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Exclusivité
Réf. 925

Achat Maison 7 pièces 167m²

369 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette maison située sur la commune de Notre-Dame-de-Boisset.
Edifiée sur un terrain arboré de 5000 m2, cette maison représente une surface d'environ 167 m2 habitable sur 2 niveaux . Vous bénéficiez d'une belle terrasse avec piscine et pool house avec vue panoramique sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon déplafonné avec cheminée donnant directement sur l'espace piscine /terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, un bureau ou chambre, un WC et une buanderie avec mezzanine.
A l'étage : deux autres chambres, grands rangements et salle de bains/WC .
De nombreuses dépendances s'ajoutent à ce bien: garage double carrelé de 50 m2 avec portes motorisées et accès direct à la maison, autre garage de 25 m2 et 2 dépendances de 15 m2.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Le plus, une partie constructible peut-être détachée laissant différentes opportunités.

Contactez nous pour visiter ce bien rare à la vente dans un secteur prisé à 10 mn de Roanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4150 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LYAUDET DRAJNUDEL

    22 rue de la berge 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0428720335
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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