Achat Maison 8 pièces 220m² BAGARD 30140
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 1231-JO
Description du bien
Et si vous choisissiez de vivre à l'écart du tumulte dans un lieu à la fois reculé et proche de tout ?
Nichée au coeur d'une belle pinède, cette maison de famille des années 80 offre un équilibre rare entre nature, vue dominante et commodités à quelques minutes.
Une maison pensée pour vivre pleinement sur 220 m2 habitables et munie d'une pompe à chaleur, chacun peut trouver sa place :
Le rez-de-chaussée présente un grand sous-sol intégral avec garage (50 m2), une grande pièce de 31 m2 environ ouverte sur véranda. Idéal pour un projet familiale avec 2 logements ou location saisonnière et à l'année.
Au 1er étage, le séjour avec cheminée (43 m2 environ) donne accès à une vaste plage et sa piscine en demi-lune. La cuisine, elle, s'ouvre sur une grande terrasse avec toujours cette belle vue dominante. Également à ce niveau, se trouvent deux chambres avec placard (14 et 11.5 m2), une grande salle de bain avec placard (10 m2) et un WC séparé.
Le 2iéme étage distribue deux chambres avec grands placards (20.5 et 16.5 m2), une salle d'eau avec placard (5.5 m2), un WC séparés.
.Ce que vous allez aimer : La vue sur les basses Cévennes sans voisin direct, le cadre naturel préservé, la piscine et sa grande plage ensoleillée, le potentiel d'aménagement : logement indépendant, location, espace pro..., une maison saine, solide, à remettre au goût du jour
Cette belle propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent d'un cadre naturel et de volumes sans isolement, d'un lieu à façonner selon leurs besoins, ou d'un refuge familial avec de belles perspectives
450000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGARD (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2009 € TTC / an et 2717 € TTC / an
01/01/2023
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3 A Allée de la Gare 30350 LEZAN