Achat Maison 15 pièces 335m² ST DIE DES VOSGES 88100
458 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (439268 € hors honoraires)
9 chambres Jardin
Réf. 2525
Description du bien
Situé à Saint-Dié-des-Vosges, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport développe 335 m2 habitables et se compose de 5 appartements indépendants. Il bénéficie également d'un agréable jardin, d'une terrasse privative, d'un garage et d'un espace supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement.
Rénové avec des matériaux de qualité et en très bon état général, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement.
Description des logements :
Appartement 1 92 m2 Rez-de-jardin : un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse de 30m2 et accès jardin depuis la terrasse, salle d'eau (douche, vasque), WC séparé, un garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre
Appartement 2 F1 32 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué
Appartement 3 54 m2 1er étage: SAS d'entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué
Appartement 4 80 m2 1er étage: séjour, cuisine, trois chambres, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), rangements. Chauffage électrique. Loué
Appartement 5 74 m2 2e étage: coin cuisine, grand espace jour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Chauffage électrique. Loué
Un espace d'environ 40m2 aménageable en appartement.
Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile
DPE : D et GES : B
Tout à l'égout.
Rapport locatif : 2 600EUR/mois si l'ensemble est loué.
Prix : 458 000EUR dont 18 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 335 m²
Localisation du bien
ST DIE DES VOSGES (88100)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES