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Exclusivité
Réf. 2525

Achat Maison 15 pièces 335m² ST DIE DES VOSGES 88100

477 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (454979 € hors honoraires)

9 chambres

Description du bien

Opportunité rare à Saint-Dié-des-Vosges !
Maison de rapport de 335 m2 habitables, comprenant 5 appartements indépendants, terrasse, jardin et garage sur une parcelle bien située, à proximité des commodités.
Description des logements :
Appartement 1 92 m2 Rez-de-jardin : un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse de 30m2 et accès jardin depuis la terrasse, salle d'eau (douche, vasque), WC séparé, un garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre
Appartement 2 F1 32 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué
Appartement 3 54 m2 1er étage: SAS d'entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué
Appartement 4 80 m2 1er étage: séjour, cuisine, trois chambres, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), rangements. Chauffage électrique. Loué
Appartement 5 74 m2 2e étage: coin cuisine, grand espace jour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Chauffage électrique. Loué
Un espace d'environ 40m2 aménageable en appartement.
Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile
DPE : C et GES : A (appartement 4)
Très bon état, aucun travaux à prévoir. La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité.
Tout à l'égout.
Rapport locatif : 2 600EUR/mois si l'ensemble est loué.
Prix : 477 000EUR dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 455 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 335 m²

    Localisation du bien

    ST DIE DES VOSGES (88100) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO

    9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

    Appeler l’agence Tél : 0329569166
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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