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Réf. 5265AG

Achat Maison 5 pièces 107m² OUDON 44521

257 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (249990 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Situé dans un hameau au calme à seulement 1 km du charmant bourg d'Oudon, venez vite découvrir cette ancienne ferme rénovée !
Dans cette belle bâtisse en pierre intégralement de plain pied, aux volumes généreux ou les pièces de vie sont tournée vert la terrasse et son jardin, vous y trouverez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et dînatoire, une arrière cuisine et 2 belles chambres. De nombreux rangements intégrés au bien vous faciliterons le quotidien.
Un bel atelier attenant à la maison de plus de 20 m2 ou vous pourrez laisser libre court à votre imagination ainsi qu'un joli jardin entièrement clos viennent complléter les belles prestations de cette maison.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    OUDON (44521) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (390 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      390
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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