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Réf. 5265AG

Achat Maison 5 pièces 107m² OUDON 44521

242 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (234728 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un hameau calme à seulement 1 km du bourg d'Oudon, cette ancienne ferme rénovée mérite une visite rapide.
Belle bâtisse en pierre, entièrement de plain-pied, aux volumes généreux. Les pièces de vie sont orientées vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et dînatoire ainsi qu'une arrière-cuisine. Deux belles chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à moindre frais. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien.
Un atelier attenant de plus de 20 m2, propice à divers projets, ainsi qu'un joli jardin entièrement clos de plus de 500m2 viennent compléter les prestations de cette maison.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    OUDON (44521) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (334 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      334
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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