Achat Maison 7 pièces 178m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
445 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TMAI153409
Description du bien
VENTE d'une maison de ville T7 (178 m²) avec terrasse et garage à Brive-la-Gaillarde, au cœur du centre-ville ! - À VENDRE : Maison de ville T7 d'exception située au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier prisé et calme. Cette propriété rare s'étend sur une superficie généreuse de 178 m², offrant des volumes spacieux et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'une climatisation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau et plusieurs toilettes viennent compléter ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien. L'agencement de cette maison a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie moderne avec des volumes généreux . A l'étage, desservant les quatre chambres, un bel espace avec de nombreuses possibilités, espace jeux...
Le bien est également doté d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout indéniable en centre-ville. La maison bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2310 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE