Achat Maison 8 pièces 178m²
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1198080 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 4374
Description du bien
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage de la Courance à Saint-Marc-sur-Mer, cette villa d'architecte construite en 2019 incarne l'élégance contemporaine et le confort haut de gamme.
Nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1250 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature côtoie l'architecture moderne. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce décor végétalisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec espace salle à manger. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une seconde suite parentale. Une spacieuse terrasse de 30 m² prolonge cet étage, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la côte.
Une dépendance de 76 m² vient parfaire ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités (bureau, logement indépendant, atelier).
Villa de haut standing, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec l'océan, cette maison réunit toutes les qualités pour une résidence principale ou secondaire d'exception.
Prix de vente : 1248 000.00 Euro honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.00% TTC (Prix du bien : 1200 000.00 Euro hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE