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Réf. GO2025096
Description du bien
À vendre à Baie-Mahault, un immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 239 m², idéalement situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux.
Le bien est composé de 4 logements :
Au rez-de-chaussée :
2 appartements de type T3
Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage :
2 appartements de type T4
Composés chacun d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il y a aussi une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau
L'ensemble est complété par un garage couvert pouvant accueillir 4 véhicules, soit une place par appartement, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur.
Possibilité de convertir le garage en local commercial afin de faire du locatif pour des professionnels ou des commerciaux.
Le bâtiment est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.
Opportunité rare pour investisseur : rentabilité potentielle intéressante avec la possibilité de revenus locatifs mensuels stables.
LOYERS:
800 euros pour les 2 appartements haut
750 euros et 800 euros pour les appartements du bas.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 90 170 170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 239 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (44 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info44N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER