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Réf. FNA9-4800

Achat Maison 11 pièces 275m² FARGUES ST HILAIRE 33370

1 512 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1450000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

FARGUES-SAINT-HILAIRE. Proche du centre de Fargues Saint Hilaire et des ses commerces, vous découvrirez cette belle propriété composée de deux habitations. La maison principale en pierre vous offre un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau. Vous profiterez également d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et une salle d'eau.
La seconde maison est composée d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier, de 5 chambres ainsi que d'une salle de bains.
L'extérieur saura vous séduire également grâce à sa parcelle d'environ 4 500 m² située en zone Uba.
Points positifs: Une maison d'environ 140m ² sur la parcelle, louée en bail un an
Terrain en zone Uba
Maison en pierre avec de l?évolution . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2334 et 3158 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 275 m²

    Localisation du bien

    FARGUES ST HILAIRE (33370) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2334 € TTC / an et 3158 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    40 AVENUE DE L ENTRE DEUX MERS 33370 FARGUES ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 0985807360
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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