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Réf. FNA9-4800

Achat Maison 11 pièces 275m² FARGUES ST HILAIRE 33370

1 512 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1450000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

FARGUES-SAINT-HILAIRE. À proximité du centre de Fargues Saint Hilaire et de ses commerces, découvrez cette belle propriété composée de deux habitations. La maison principale en pierre offre un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendante et un bureau. Un sous-sol aménagé en appartement indépendant comprend un salon, une cuisine et une salle d'eau. La seconde maison comprend une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine, un cellier, cinq chambres et une salle de bains. L'extérieur séduit par sa parcelle d'environ 4 530 m² en zone Uba.
Points forts : maison d'environ 140 m² louée en bail d'un an, terrain en zone Uba, maison en pierre avec potentiel d'évolution. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2334 et 3158 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 275 m²

    Localisation du bien

    FARGUES ST HILAIRE (33370) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2334 € TTC / an et 3158 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    40 AVENUE DE L ENTRE DEUX MERS 33370 FARGUES ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 0985807360
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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